Als je een huis koopt maak je nog behoorlijk wat kosten voordat het officeel van jou is. Deze kosten worden bijkomende kosten genoemd en tellen vaak op tot 5 á 6% van de koopsom van je huis. Voor een huis van €200.000 ben je dus ergens tussen €10.000 en €12.000 kwijt. Een fors bedrag voor een starter. Zeker als je bedenkt dat je deze kosten van je spaargeld moet betalen, omdat je hyotheek niet hoger mag zijn dan 100% van de koopsom van je huis. Maar er is ook goed nieuws. De kosten die te maken hebben met het krijgen van jouw hypotheek zijn aftrekbaar van de belasting. Dat zijn bijvoorbeeld jouw taxatiekosten, de NHG kosten, de kosten van jouw hypotheekadviseur en de kosten van de hypotheekakte. In het overzicht hieronder zie je met welke bijkomende kosten je rekening moet houden, voor zowel een nieuwbouw huis als een bestaand huis.
Bijkomende kosten
Bijkomende kosten bestaand huis | Bijkomende kosten nieuwbouw |
Overdrachtsbelasting | Bouwrente |
Taxatiekosten |
|
Notariskosten hypotheek- en eigendomsakte | Notariskosten hypotheekakte |
Kosten bankgarantie |
|
Optionele bijkomende kosten bestaand huis | Optionele bijkomende kosten nieuwbouw |
NHG kosten | NHG kosten |
Starterslening | Starterslening |
Hypotheekadviseur | Hypotheekadviseur |
Makelaarskosten |
|
Kosten bouwkundige keuring | Kosten opleveringskeuring |
Wat zijn de bijkomende kosten voor jouw hypotheek?
Vraag jij je af welke bijkomende kosten voor jou van toepassing zijn? Een hypotheekadviseur kan het je exact vertellen. We helpen je graag bij het vinden van een passende adviseur.
