Kom ik in aanmerking voor een starterslening?

De volgende personen komen voor de starterslening in Breda in aanmerking:

  • Je bent meerderjarig en verblijfsgerechtigd in Nederland;
  • Je bent nog niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning;
  • De leeftijdsgrens is maximaal 35 jaar. Bij twee aanvragers geldt de leeftijdsgrens voor een van de beide aanvragers;
  • Er is geen inkomensgrens.

Voorwaarden in Breda voor een starterslening

Voor het verkrijgen van een starterslening in Breda zitten een aantal voorwaarden waaraan voldaan moet worden:

  • Voor bestaande bouw mag de koopsom, inclusief verbeterkosten, maximaal €200.000,- bedragen;
  • Voor nieuwbouw mag de koopsom, inclusief meerwerkkosten, maximaal €200.00,- bedragen;
  • Verbeterkosten zijn toegestaan bij een SVn financiering;
  • Meerwerkkosten zijn toegestaan bij een SVn financiering;
  • De starterslening is maximaal 20% van de koopsom inclusief verbeter-/meerwerkkosten en is maximaal €25.000,-;
  • De lening wordt niet verstrekt wanneer er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten of andere financiële regelingen die in strijd zijn met de starterslening;
  • De verkoper van de te verwerven woning dient een bijdrage van 1% van de verkoopprijs te leveren aan de gemeente Breda;
  • De starterslening bestaat uit twee delen. Een box 1 lening die annuïtair wordt afgelost en een oplopende box 3 lening;
  • Voor beide leningdelen heb je de eerste drie jaar geen maandlasten;
  • Voor de starterslening geldt de 15-jaars rente van SVn;
  • De looptijd van de lening is 30 jaar;
  • De lening kan altijd boetevrij worden afgelost.

Wat kost een starterslening in Breda?

De kosten van de starterslening bedragen als volgt:

  • Afsluitkosten van €750,-. Deze kosten worden ingehouden op de hoofdsom van je starterslening;
  • Aktekosten en eventuele kosten voor een financiële adviseur zijn voor je eigen kosten;
  • De starterslening wordt verstrekt met NHG. Hiervoor wordt 1% borgtochtprovisie over de hoofdsom van de starterslening in rekening gebracht. Dit bedrag wordt ingehouden op je starterslening en wordt afgedragen aan het Waarborgfonds Eigen Woningen;
  • Mocht je na 3 jaar van mening zijn dat je de maandtermijn niet kunt betalen kun je hertoetsing aanvragen. De hertoetsing kost €155,-. Deze kosten kunnen jaarlijks wijzigen.

Starterslening Energieneutraal Breda

In aanvulling op bovenstaande is het in gemeente Breda ook mogelijk om een starterslening energieneutraal aan te vragen. Hiervoor gelden deze aanvullende voorwaarden:

Kom ik in aanmerking voor een starterslening in Breda?

  • Deze regeling is van toepassing op energie neutrale/ nul op de meter nieuwbouwwoningen in de gemeente Breda. De geldnemer dient het NOM-keur of een energieprestatiegarantie van minimaal 10 jaar te overleggen

Voorwaarden starterslening Breda

  • Voor nieuwbouw mag de koopsom inclusief eventuele meerwerkkosten maximaal €215.000,- bedragen;
  • De starterslening bedraagt maximaal 20% van de koopsom inclusief verbeter-/meerwerkkosten en is maximaal €40.000,-.

Een starterslening afsluiten

Wil jij een Starterslening in Breda aanvragen? Zoek dan een hypotheekadviseur in Breda die jou hierbij kan helpen. Deze hypotheekadviseurs zijn op de hoogte van de meest recente voorwaarden voor een starterslening in Breda en kunnen jou van advies voorzien.

Terug naar jouw reis    Hypotheekadviseur zoeken

Bovenstaande content is afkomstig van de SVn. Bekijk hun website voor meer info.

Heb je een vraag?
Els helpt je graag